Termos de Utilização
Última atualização: 21 de abril de 2026
Ao aceder ou utilizar a Invertista ("plataforma") concorda com estes Termos. Se não concordar, não utilize o serviço.
1. O que é a Invertista
A Invertista é um marketplace invertido de imóveis em Portugal: os compradores publicam as suas necessidades (orçamento, zona, tipo, requisitos) e os vendedores aproximam-se deles. A Invertista não intervém nas negociações, não faz avaliações imobiliárias e não é parte em qualquer transação.
2. Gratuito
A utilização da plataforma é gratuita para compradores e para vendedores. Reservamo-nos o direito de, no futuro, introduzir planos pagos ou publicidade, comunicando-os antecipadamente.
3. Conta
- Deve ter pelo menos 18 anos para criar conta.
- É responsável por manter a confidencialidade das suas credenciais.
- Os dados fornecidos devem ser verdadeiros e atualizados.
4. Conteúdo publicado
Mantém a titularidade do que publica. Ao publicar uma necessidade concede-nos uma licença não exclusiva, gratuita e limitada para exibir esse conteúdo na plataforma. É responsável pela legalidade e veracidade do que publica.
5. Conduta proibida
É expressamente proibido:
- Publicar necessidades fictícias, enganosas ou ilegais.
- Recolher dados de outros utilizadores para fins não autorizados (scraping, spam).
- Contactar compradores para fins que não sejam apresentação de imóveis relevantes.
- Publicar conteúdo ofensivo, discriminatório ou que viole direitos de terceiros.
- Tentar contornar os mecanismos de segurança (reCAPTCHA, limites de frequência).
Reservamo-nos o direito de remover conteúdo e suspender contas que violem estas regras, sem aviso prévio.
6. Contactos recebidos
Ao publicar uma necessidade, os vendedores podem enviar-lhe mensagens através do formulário da plataforma. O conteúdo dessas mensagens é da inteira responsabilidade de quem as envia — a Invertista apenas faz a entrega e não valida propostas nem a identidade dos remetentes.
7. Sem intermediação imobiliária
A Invertista não é mediadora imobiliária licenciada. Não celebramos contratos-promessa, escrituras, não recebemos pagamentos nem aconselhamos sobre crédito. Toda a transação ocorre fora da plataforma, sob responsabilidade das partes envolvidas.
8. Limitação de responsabilidade
Na medida máxima permitida pela lei portuguesa, a Invertista não é responsável por: prejuízos indiretos, perda de oportunidades, danos reputacionais, propostas não concretizadas, falhas de terceiros (SMTP, OCI, Google) ou conteúdo publicado por utilizadores. O serviço é fornecido "tal como está", sem garantias de disponibilidade ininterrupta.
9. Cessação
Pode eliminar a sua conta a qualquer momento a partir da área de gestão de conta. Podemos cessar o acesso em caso de violação destes Termos.
10. Alterações
Podemos atualizar estes Termos. Alterações materiais serão comunicadas com pelo menos 15 dias de antecedência por email aos utilizadores registados. A continuação do uso após a entrada em vigor constitui aceitação.
11. Lei aplicável e foro
Estes Termos regem-se pela lei portuguesa. O foro competente para qualquer litígio é o da comarca de Lisboa, com renúncia expressa a qualquer outro.
12. Contacto
Para questões sobre os Termos: suporte@invertista.pt.